부동산일반 부동산 소송은 전문로펌, 법무법인 강남에서
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부동산 법적 갈등 해결을 위해
안녕하세요.
부동산 전문 대형 로펌, 법무법인 강남의 '강남제일 부동산 어벤져스 변호사들' 입니다.
우리 주변의 선량한 시민분들은 "법 없이도 산다"라는 말씀을 하시곤 하죠.
하지만 우리 재산의 가장 큰 부분을 차지하면서 생활과 밀접한 연관성을 가진 '부동산' 은 당사자의 의도와는 무관하게 법률 분쟁에 휘말리게 합니다.
어떤 이는 재산을 증식하기도 하고,
어떤 이는 삶의 안정을 위해 소유하기도 합니다.
또한 의식주에 있어, 주거는 우리 삶에 있어 필수적인 요소이기에 부동산 매매, 임대차 계약, 상속 문제 등은 한 번쯤 경험한 적이 있으실 거예요.
평온하던 일상이 부동산과 관련한 법적 문제로 시끄러워졌을 때,
우리는 '부동산 전문 변호사'를 찾게 됩니다.
여러분의 소중한 재산을 지키고 법적인 문제를 함께 풀어나갈 동반자로서 부동산전문법무법인을 선정할 때, 어떤 부분을 고려해야 하는지 알려드리겠습니다.
어떤 분쟁들이 있을까요?
우선,
이 분야에 익숙하지 않은 분들을 위해 우리가 겪을 수 있는 부동산 분쟁 유형에 대해 몇 가지 알려드리겠습니다.
✔ 첫 번째로 아파트, 상가, 토지, 건물 등 매매계약 관련 분쟁이 있습니다.
이는 가장 보편적으로 많이 접할 수 있는 문제이며,
매도인, 매수인 모두에게 통용되는 분쟁입니다.
✔ 두 번째로는 부동산의 상속과 증여,
이혼 시 재산 분할 등의 가족 간의 분쟁입니다.
생각보다 얽힌 이해관계가 많아 꼭 경험이 많은 부동산전문법무법인을 통해 해결하는 것을 권해드리고 싶습니다.
✔ 세 번째는 최근 이슈가 되고 있는 전세사기, 전세보증금 반환, 권리금 등의 임대차 분쟁입니다.
누구나 피해자가 될 수 있으니 계약 전후 꼼꼼히 살펴볼 필요성이 있습니다.
✔ 네 번째는 부동산 명의신탁,
실명법 위반 문제입니다.
세금 절세를 넘어 탈세의 목적 등으로 가족, 지인 등 타인의 명의로 부동산을 취득하는 경우가 많이 있습니다.
이해관계의 실체를 파악하는 것이 중요하고 소송실무를 경험한 변호사가 많지 않은 영역이어서 개인변호사를 선임해서는 해결하기 어려운 부분입니다.
✔ 다섯 번째는 부동산 신탁, 기획 부동산,
경매 등기 관련한 분쟁입니다.
✔ 여섯 번째는 재개발, 재건축, 지역주택조합 관련 분쟁으로,
조합 및 조합원의 특성과 관련 법령 적용 실무의 철저한 이해가 필요한 분야입니다.
✔ 일곱 번째는 일조권, 유치권, 토지수용,
공사대금 관련 분쟁 등이 있습니다.
이 외에도 관련된 분쟁은 매우 다양합니다.
부동산으로 통용될 뿐 각각 적용되는 법리 및 접근 방법은 달라지기 마련입니다.
다각도로 문제를 심층 분석할 수 있는 전문성과 경험이 중요하죠.
선임 시 피해야 할 케이스는
✔ Check 01
비판 받아도 마땅한,
마케팅만 전문인 변호사
마케팅 자체를 비판하는 것은 아닙니다.
법률 시장을 떠나 다양한 업무에서 소통의 창구 역할을 하기 때문이죠.
하지만 실제 실력과 의뢰인에 대한 진정성은 뒤로 한 채,
낚시성 글만을 무분별하게 도배하는 광고 글을 보면 참 안타까운 마음이 듭니다.
법률 시장 전체의 신뢰를 저하시키는 '광고만 전문인' 변호사는 주의할 필요가 있습니다.
✔ Check 02
소송만을 권장할 때
의뢰인의 사정은 고려하지 않고 무작정 '소송'만을 고집하는 분들도 있습니다.
소송만이 답이 아닌데 말이죠.
이는 담당 변호사가 취득할 높은 선임료 때문일 수 있습니다.
소송이 불가피하다면 어쩔 수 없지만,
그것이 아니라면 그 외의 방법을 찾아 의뢰인의 이익을 최우선으로 가장 빠른 분쟁 해결법을 찾아가는 것이 의뢰인을 수호하는 변호사의 진정한 역할이라고 생각합니다.
결과를 감내하는 것은 오로지 여러분의 몫입니다.
무리한 소송 진행을 유도하는 경우, 주의하시기 바랍니다.
관련된 소송 시 최선의 선택 기준 4가지 부동산의 분쟁과 소송 또한 '의사소통'을 기본으로 하는 '사람'이 하는 일 입니다.
그러므로 상담을 충분히 받아 보시길 권해드립니다.
하지만 로펌은 대형로펌에서부터 작은 로펌으로 알아보는 것이 좋습니다.
로펌은 규모가 클수록 확률적으로 경험이 많고 숙련된 전문가들로 구성되었을 가능성이 높습니다.
3인 이상의 변호사가 내 사건을 다각도로 분석할 수 있는 곳에서 놓치는 부분 없이 체계적으로 준비할 수 있는 곳을 선택하실 필요가 있습니다.
또한, 디테일한 상담을 진행하는 곳인지 확인하고 사건의 규모와 난이도,
내 사건을 담당할 변호사의 전문분야와 수를 고려해 선임계약을 하는 것이 좋습니다.
부동산전문법무법인, 법무법인강남
부동산계의 어벤져스
박태범∙박관우∙김성태 변호사 팀
앞서 내 사건을 풀어나갈 조력자를구하기 전 주의사항과 고려할 점에 대해 몇 가지 알려드렸습니다.
130인 이상의 변호사들로 구성된 법무법인강남은 국내 10대 대형로펌 중 하나이며,
강남제일 부동산 어벤져스 변호사단은 대법원 재판연구관과 부장판사,
대한변협의 부협회장을 역임한 박태범 대표변호사를 중심으로 하여 1사건, 1팀제로 3인 이상의 변호사가 각 사건을 수행할 변호사 팀을 구성하고 있습니다.
방대한 자료를 빠짐없이 면밀하게 분석하여 각종 변수를 사전에 컨트롤하며,
빈틈없는 소송을 준비할 수 있습니다.
1~2명의 인력이 하기엔 어려운 일이죠.
재개발∙재건축 조합 관련 사건,
집합건물 관련 분쟁 등 다양한 유형의 수많은 부동산 소송과 실무를 성공적으로 수행하며 현장에 강한 베테랑 박관우 변호사,
날카롭고 냉철한 분석으로 재판을 설계하는 관록의 김성태 변호사와,
그 노하우와 노련함을 전수받은 젊은 변호사들 또한 새로운 관점에서의 문제해결 방안을 도출해 실무에 적용하고 있습니다.
부동산 분쟁은 경험과 전문성을 결코 이길 수 없습니다.
여러분의 권리를 되찾기 위해 고단한 여정을 함께할 신뢰할 수 있는 동반자를 선택하는 일.
저희의 성공 경험과 전문성에서 그 해답을 찾으시기 바랍니다.
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